·        Выгодное географическое положение в центре Европы, обеспечивающее доступ к потребительскому рынку в 487 миллионов человек. 

·        Одна из самых развитых и безопасных транспортных сетей в мире,   предусматривающая как воздушное (два международных аэропорта: Paris – Charles de Gaulle и Paris - Orly) и наземное (скоростные поезда TGV, автобусы), так и водное сообщение. 

·        Многонациональное население региона в 11 миллионов жителей, одну треть которого составляет возрастная группа от 20 до 39 лет. Последняя представляет собой квалифицированную рабочую силу и составляет примерно 26,7% активного населения, в то время как в других регионах эта цифра сводится к 11,7%.    

·        Ile-de-France – образовательный центр страны, где

o       расположились  17 Университетов (La Sorbonne, Jussieu, Dauphine,       Orsay, Nanterre и др.),

o       а также Высшие школы международного уровня (Ecole Central de Paris, Ecole Nationale des Ponts et Chaussees, Ecole Natonale Superieure des Telecommunications, Ecole Polytechnique и др.). Выше перечисленные учебные заведения предлагают программы обмена с ведущими вузами других стран, что позволяет готовить специалистов широкого профиля.

·        Регион располагает развитой сетью телекоммуникаций.

·        Столица Ile-de-France является научно-исследовательским центром наряду с Бостоном, Токио, Лондоном. В 2004 году на эту сферу деятельности государством было выделено 14,5 миллиардов евро, что составляет 3,2% от внутреннего валового продукта.

·        Наконец, Париж – туристическая столица номер 1 в мире.  Ежегодно город посещает 42 миллиона туристов и 11,3 миллиона предпринимателей.  Помимо этого, Париж представляется удачным местом для проведения всевозможных конгрессов и конференций: за 2002 год таковых насчитывается более 200.

Именно перечисленные факторы делают Ile-de-France одним из самых  динамично развивающихся экономических регионов Франции (в 2005 году регион произвёл 28,6% внутреннего валого продукта страны и 5% внутреннего валого продукта Европы).

- На территории Ile-de-France насчитывается 608 800 предприятий, из которых 500  (представительства крупных международных фирм) расположились пределах французской столицы. Таким образом, Ile-de-France занимает втрое после Токио место по сосредоточию иностранных компаний.    

- На период времени с 1997 – 2003 гг. Ile-de-France занимает вторую позицию (после Лондона) по привлечению прямых иностранных инвестиций.

-  Париж выходит на первое место среди европейских столиц по площади офисного пространства (примерно 47,8 миллиона кв. метров). Именно это позволяет французской столице занимать первое место по числу сделок с недвижимостью.  

Елена Александровна Макарова

Консультант по продажам

Агентства зарубежной недвижимости

"Бюро Дю Монд"

www.dumonde.ru